重塑千禧年代 第736节 (第3/7页)

iller房价指数是衡量美国房价变化情况的指针，自打进入下半年以来，20座大城市中有18座城市的房屋价格较上一季度都有所下降。”

    “其中又有9座大城市房屋已经比年初的价格还要低。”

    “你们知不知道这意味着什么？”

    “在过去6年的时间里，美国房价的平均涨幅都超过11%。”

    “今年下半年的这个情况，毫无疑问，它的房价已经迎来了令人担忧的拐点。”

    方卓说完这些又放了放除标普之外的数据，用来佐证自己的观点。

    今天这场发布会是在东方，是在中国，是在上海，不是在纽约、美国，他也不觉得自己的这些话能改变美国房地产和次债市场的积重难返，聊起异国的情况还是比较心情舒畅的。

    等到一些数据放完，关于房价拐点的论证结束。

    方卓开始说第二点：“cdo是债务抵押债券，这一点大家应该都不是很熟悉，因为我们的金融市场几乎没有涉及这方面，但它的表现至关重要。”

    会议厅里的大部分记者已经茫然了。

    cdo是什么？出现在这里又有什么意义？

    这倒也不能怪他们如此表现。

    国内的市场跟不上美国金融创新的繁荣，去年2005年年底，国开行搞了个首例债权资产证券化项目，那才是对cdo尝试的小小第一步，大多数从业者压根没听过，也不关心万里之外美国市场里的情况。

    真正让cdo名闻遐迩的正是不久后的金融危机。

    方卓简要的介绍重点：“cdo是将一定数量的次贷业务打包在一起，比如说，挑选1000笔不同城市的次级贷款，打包捆绑成一个组合，切分成几个等级，其中最高等级叫优先级。”